"4개 중에 우리는 뭘 선택해야 해?"
신혼부부 정부지원 전세대출 완벽 비교
""우리에게 가장 유리한 전세대출은
뭐지?"
최저 1.5% 금리, 최대 3억원 한도의 비밀 💕🏠
2026년부터 소득 기준이 1억으로 올랐거든요!
정부에서 준비한 신혼부부 주거지원 혜택이
대폭 확대되어 더 많은 분들이 혜택을 볼 수 있어요!
하지만 어떤 걸 선택해야 할지 막막하죠?
💰 잘못 선택하면 수천만원 이자 낭비!
특히 신생아 특례와 버팀목 사이에서 고민되실 텐데요.
복잡한 절차와 어려운 조건들을
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우리 부부 조건에 맞는 전세대출을 손쉽게 확인해보세요!
🏛️ 신혼부부 전세대출 4개 비교
주택도시기금 vs 버팀목 vs LH
최대 혜택 받는 완벽 전략! 🎯
🎯 정부지원 전세대출 한눈에 비교
"이렇게 많으면 어떤 걸 선택해야 해?" 🤔
각각의 특징을 이해하면
내 상황에 맞는 최적 선택이 보여요!
핵심 차이점부터 확인해보세요.
| 구분 | 🏛️ 신혼전용 버팀목 |
👶 신생아 특례 |
🏠 LH 전세임대 |
|---|---|---|---|
| 💰 금리/임대료 | 1.5~2.7% (최저) |
1.1~3.0% (파격적) |
연
1~2% (임대료) |
| 📊 대출한도 | 수도권 3억 지방 2억 |
최대 3억 (전세 80%) |
수도권 2.4억(Ⅱ형) 지방 1.3억 |
| 💼 소득조건 | 연 1.0억원 (2026년 확정) |
연 2.0억원 (대폭완화) |
소득별 70~130% |
"내 조건에 맞는 전세대출이 뭐가 있지?"
📊 신혼부부 전세대출 추천
"복잡한 조건들, 어떻게 비교해야 할까요?" 🤔
객관적인 점수로 내 상황에 가장 적합한 대출을 찾아보세요!
🎯 추천 기준
👶 신생아 특례
2년내 출산가구
✨ 추천 대상
• 부부합산 소득 2억원 이하
• 금리 1%대 이용하고 싶은 분
�️ 신혼전용 버팀목
무자녀 신혼부부
✨ 추천 대상
• 부부합산 소득 1억원 이하
• 결혼 7년 이내인 분
🏠 LH 전세임대
장기거주 + 저부담
✨ 추천 대상
• 20년 이상 장기 거주 희망
• 월세처럼 매달 내는게 편한 분
🎯 상황별 맞춤 추천
💕 신혼부부 (소득 1억원 이하)
👶 유자녀/출산가구 (소득 2억원 이하)
💰 고소득자 (소득 2억원 초과)
📊 종합 결론
내 소득과 상황에 맞는 대출을 선택하여 최적의 조건을 찾아보세요!
🎯 내 상황에 맞는 대출 신청하기
🏛️ 주택도시기금 신혼부부전용 전세자금대출
"이제 연봉 1억 부부도 가능해요!" 😍
2026년부터 소득요건이 부부합산 1억원 이하로
대폭 완화되었습니다!
국내 전세대출 중 가장 인기 있는 상품이에요.
🏆 핵심 조건 (2026년 업데이트)
- 금리: 연 1.5~2.7% (시중 금리의 절반 수준)
- 한도: 수도권 3억원, 지방 2억원 (LTV 80% 이내)
- 소득: 연 1억원 이하 (2026년 확정)
- 자산: 순자산 3.45억원 이하
📋 신청 자격
- 💒 혼인기간: 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정
- 🏠 무주택: 세대원 전원 무주택 필수
- 💎 자산조건: 2026년 기준 3.45억원 이하
- ⚠️ 중복대출: 다른 주택도시기금 대출과 중복 불가
💰 마케팅 꿀팁 (세무사's Pick)
전세대출 이자 상환액은 연말정산 시
주택임차차입금 원리금상환액 소득공제 (40%, 최대 400만원 한도) 대상입니다!
저금리 대출에 세금 혜택까지 더하면 실제 체감 금리는 1% 초반대까지 내려가요. �
👶 신생아 특례 전세자금대출 (강력 추천)
"2년 내 아이를 낳았다면 무조건 1순위!" 🍼
2026년 현재 신혼부부에게 가장 유리한 대출입니다.
소득이 높아도 신청 가능하고, 금리는 더 낮아요!
소득 1.3억 초과 ~ 2.0억 이하 구간 유일한 대안
🏆 압도적 혜택
- 금리: 연 1.1~3.0% (특례금리 4년 적용)
- 소득: 부부합산 2.0억원 이하 (맞벌이 가능)
- 한도: 최대 3억원 (보증금 5억원 이내)
- 자산: 3.45억원 이하
🏠 LH 신혼부부 전세임대주택
"정부에서 집을 직접 빌려준다고?" 🏠
LH가 집주인과 전세계약을 맺고
신혼부부에게 저렴하게 재임대해주는 제도!
본인 부담을 최소화하고 장기 거주가 가능해요!
🏠 임대 조건
- 임대보증금: 전세금의 5%(Ⅰ형) 또는 20%(Ⅱ형)
- 월임대료: 나머지 금액의 연 1~2% 해당액
- 지원한도: 수도권 최대 2.4억원, 지방 1.3억원
- 거주기간: Ⅰ형 최대 20년, Ⅱ형 최대 10년
📋 입주 자격
- 👰 대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 신생아가구
- 💒 혼인기간: 7년 이내 (예비신혼부부는 입주일 전까지 혼인신고)
- 💰 소득기준: 도시근로자 월평균소득의 70~130% 이하
- 💎 자산기준: 국민임대 또는 행복주택 자산기준 충족
| 유형 | 💰 수도권 | 🏙️ 광역시 | 🏘️ 기타지역 |
|---|---|---|---|
| 신혼·신생아 Ⅰ형 | 1억 4,500만원 | 1억 1,000만원 | 9,500만원 |
| 신혼·신생아 Ⅱ형 | 2억 4,000만원 | 1억 6,000만원 | 1억 3,000만원 |
💡 실제 부담액 비교 (2억원 전세 기준)
LH Ⅰ형: 보증금 1,000만원 + 월 임대료 32만원
주택도시기금: 보증금 4,000만원 + 월 이자 30만원
💰 LH가 초기 부담 3,000만원 더 적어요!
🎯 상황별 맞춤 추천 완벽 가이드
"4개 중에 우리는 뭘 선택해야 해?" 🤷♀️
소득, 자산, 거주계획, 집 선택의 자유도 등
다양한 요소를 고려한 맞춤 추천이에요!
💡 상황별 최적 선택
➡️ 주택도시기금 신혼부부전용 (금리 1.5%부터)
➡️ 신혼부부전용 버팀목 (한도 3억원)
➡️ 일반 버팀목 (기본 정부 대출)
➡️ LH Ⅰ형 (최대 20년, 부담 최소)
➡️ 주택도시기금 계열 (2-3주 처리)
📑 자주 묻는 질문 TOP 6
2순위: 신혼전용 버팀목 (금리 1.5% & 소득 1억)
3순위: LH 전세임대 (장기거주 시)
🎯 신혼부부 주거지원 추가 혜택
- 🏡 디딤돌 구입자금 대출 (내집마련)
- 👶 신생아 특례 대출 (최대 3억원)
- 🏘️ 신혼희망타운 분양정보
- 💰 지자체 신혼부부 이자지원
